Aménagement du galetas: 3 questions clés pour les coûts.

Maîtrisez les coûts de l’aménagement de votre galetas. En répondant à nos trois questions relatives à votre maison, la planification et votre contribution personnelle, vous n’aurez aucune mauvaise surprise. Voici comment emménager votre galetas en toute sérénité.

L’aménagement du galetas offre une opportunité exceptionnelle pour la création de nouveaux espaces aux dimensions généreuses et pour la réalisation de nouvelles idées d’aménagement intérieur. Est-ce forcément un rêve hors de prix? Que vous soyez sur le point d’acheter une maison ou que vous y habitiez déjà: en répondant à nos trois questions essentielles, vous pourrez parfaitement planifier les coûts de l’aménagement de votre galetas. Vous saurez aussi ce à quoi il faut veiller, quelles tâches vous attendent et ce que vous pouvez éventuellement entreprendre vous-même.

Ou savez-vous déjà ce qui est à faire? Vous pouvez alors rédiger votre projet sans engagement dès maintenant et comparer sans tarder les offres des artisans notés:

Une bonne planification de votre galetas est absolument indispensable.

Vous devez tout d’abord bien réfléchir aux trois points ci-après:

  1. Combien d’argent voulez-vous, et pouvez-vous, investir dans votre projet? Parlez-en avec votre banquier, il vous renseignera au sujet de l’augmentation de la valeur de votre bien et des possibilités de financement.
  2. A quoi ressemble le galetas de vos rêves? Les coûts varient selon l’utilisation que vous ferez de votre nouvel espace.
  3. Etes-vous suffisamment doué(e) manuellement pour accomplir certains travaux vous-même, ou préférez-vous confier l’ensemble des travaux à un artisan?

 

Ces informations de base vous permettront de définir une fourchette de prix, sans laquelle il n’est pas possible de faire une estimation des coûts. Cette planification prend du temps. Vous devrez répondre à des questions inattendues et faire un appel d’offres. Mais ce n’est qu’une fois que vous aurez répondu à toutes les questions que vous pourrez avoir une idée des frais – et maîtriser les coûts!

L’état actuel des lieux définira votre budget

En votre qualité de maître d’ouvrage, c’est à vous de décider de la hauteur du prix des travaux. Certains critères sont fixes et vous serviront de point de départ comme, par exemple, la surface et l’état de votre toit. Un spécialiste en la matière, un charpentier ou en couvreur par exemple, vois aidera à évaluer les points ci-après:

  • Les combles sont-ils déjà isolés ou non?
  • Existe-t-il des dommages structurels?
  • Y’a-t-il déjà suffisamment de fenêtres ou faut-il prévoir des fenêtres de toit ou lucarnes supplémentaires? Il existe des fenêtres pour quelques centaines de francs déjà. Les lucarnes sont, quant à elles, plus chères et peuvent coûter plusieurs milliers de francs.
  • Connaître la surface au sol ne suffit pas: la hauteur est-elle suffisante ou faut-il surélever le toit? Dans ce cas, il faudra enlever l’ensemble de la toiture ou rehausser la charpente par procédé hydraulique.
  • Y’a-t-il déjà un raccordement électrique? Est qu'en est-il des raccordements pour l’eau et le chauffage? Tous ces raccordements supplémentaires doivent être planifiés avec soin car ils influent sur le coût final.

Que ferez-vous dans votre galetas?

Que votre nouvel espace soit dédié à une pièce à vivre ou simplement à une chambre d’amis utilisée occasionnellement, aura une influence significative sur l’isolation, l’espace nécessaire et les sources de lumière naturelle. Bref: plus les lieux seront confortables, plus votre projet sera onéreux. Les salles de bains et cuisines augmentent encore les coûts en raison des conduites d’eau supplémentaires, et ce indépendamment de l’équipement final de votre salle de bains ou cuisine.

Tout faire soi-même ou solliciter un artisan?

L’aménagement d’un galetas n’est pas le bon projet pour s’initier au do-it-yourself. Il s’agit finalement de la construction d’une maison miniature. Et votre projet est encore plus complexe si votre maison est ancienne. Voyez vos ambitions à la baisse!

 

Mais si vous aimez faire de la peinture ou si vous avez déjà de l’expérience avec la pose de cloisons sèches et de sols, vous pourrez économiser quelques milliers de francs.

La vie est un chantier

Lorsque vous entreprenez des travaux de rénovation, il convient de penser aux thèmes suivants:

  • Quel temps libre avez-vous à disposition? Soyez réaliste! Combien de ce temps libre souhaitez-vous consacrer à ces travaux?
  • Vivre dans un chantier peut devenir pénible à long terme. En dehors du bruit, il faut tenir compte de la poussière et de la saleté, du matériel qui traîne, etc. Si vous entreprenez les travaux vous-même, la durée de réalisation du projet peut se prolonger considérablement. Pesez le pour et le contre des coûts d’une réalisation professionnelle et votre bien-être familial.

 

Votre activité professionnelle vous prend beaucoup de temps ou vous avez des enfants en bas âge? Prévoyez-vous un aménagement du galetas de grande envergure? Dans ce cas, il convient de penser à demander de l’aide à un architecte: il coordonne les tâches des différents artisans, s’occupe des autorisations, il est un interlocuteur compétent pour vous et les experts, il contrôle leurs prestations et a toujours une bonne vue d’ensemble du planning.

Déterminer les coûts rapidement et sans engagement

En répondant à nos trois questions, vous serez parfaitement préparé(e) pour l’aménagement de votre galetas. Vous trouverez des partenaires adaptés à votre projet chez renovero. Procurez-vous les offres nécessaires – c’est gratuit et sans engagement de votre part. Comparez les offres reçues et sélectionnez celle qui convient le mieux à votre budget et vos plans. Les expériences des autres utilisateurs de renovero.ch apporteront la touche finale à la planification de votre projet.