Construire une maison: la planification en 3 étapes

Qui veut construire une maison se trouve devant une montagne de questions et de réflexions préalables importantes. Dans l’article suivant, nous résumons ce processus en 3 étapes: la liste de vos propres priorités, la détermination du cadre budgétaire et la recherche d’un architecte qui convient.

Construire une maison entraîne d’innombrables décisions, plus ou moins importantes. Pour vous permettre de garder la vue d’ensemble, nous vous présentons rapidement 3 étapes importantes pour la première phase de planification. Nous mettons en lumière les critères essentiels pour l’établissement d’une liste de priorités, la détermination du cadre budgétaire propre et nous vous conseillons pour le choix de l'architecte.

Ou savez-vous déjà ce qui est à faire? Vous pouvez alors rédiger votre projet sans engagement dès maintenant et comparer sans tarder les offres des artisans notés:

Etape n° 1: ma maison de rêve - établissez votre liste des priorités

Dans un premier temps, vous devez vous rappeler ce qui compte vraiment dans votre maison individuelle. Des critères possibles sont par exemple:

  • Superficie et étages: voulez-vous avoir un rez-de-chaussée vaste ou plutôt un grand jardin? Un étage supplémentaire entraîne plus d’exigences au niveau de la statique de la maison et se calcule autrement dans la planification globale qu’une maison de plain-pied.
  • Une grande famille: prévoyez-vous à plus ou moins long terme d’être plus nombreux sous votre toit? Ce n’est pas uniquement une question de planning familial, mais peut-être voulez-vous avoir la possibilité de mettre en location une partie de votre maison plus tard.
  • Durabilité et efficacité énergétique: qui souhaite avoir des coûts de fonctionnement bas doit absolument penser aux potentiels d’économies dans le domaine de la consommation d’énergie.
  • Aspects esthétiques: en plus des exigences fonctionnelles, il faut bien sûr tenir compte sur votre liste des souhaits de l’apparence extérieure de votre nouvelle maison.

Etape n° 2: fixez un premier cadre budgétaire

Maintenant, il ne vous reste plus qu’à concilier votre liste des souhaits avec la dure réalité du cadre budgétaire. Pour assurer un financement gérable, il faudrait qu’environ 20% du coût estimé de la construction soient supportés directement par vous.

Si les mensualités de votre crédit plus les retenus pour votre propre foyer ne constituent pas plus qu’un tiers de vote revenu, l’investissement devrait pouvoir se faire.

Etape n° 3: trouvez le bon architecte

Avec le bon architecte à vos côtés, vos premières idées de construction vont prendre forme. Qui trouve le bon, peut même confier aux mains d’un seul expert la coordination complète des commandes auprès des artisans.

Une demande d’offre gratuite sur renovero.ch vos donnera la possibilité de mettre au point vos priorités listées et vous pouvez directement comparer les offres que vous recevez.

Ce à quoi vous devez faire attention pour choisir votre architecte.

Voici les deux qualités auxquelles vous devriez faire attention:

Des prestations de conseil étendues

Lors des premiers entretiens, de nombreuses idées sont remodelées, de nouvelles options se pointent à l’horizon et les priorités sont de nouveau adaptées au budget.

Une phase de planification longue est importante pour éviter les changements brusques après le démarrage de la construction. Si l’architecte ne vous implique pas suffisamment dans la planification ou s’il démarre trop précipitamment, des suggestions d’optimisation ultérieures sont fort probables et entraîneront toujours des coûts supplémentaires imprévus.

Conscience des prix

Veillez à ce que votre architecte surveille les prix à votre place. De la qualité aux bons endroits est toujours payante, mais à condition de ne pas exploser le cadre budgétaire préfixé.

Un bon indice pour la capacité de l’architecte de bien gérer les coût est, par exemple, la direction de la construction depuis son étude. Cela prouve qu’une collaboration quotidienne et étroite avec les artisans engagés a lieu.

Via le système d’évaluation de renovero.ch vous pouvez savoir si une étude d’architecte est vraiment aussi fiable que l’offre le promet. Vous profitez des expériences faites par nos utilisateurs dans le domaine de la construction de maison et vous verrez vite quel expert en planification jouit actuellement de la meilleure réputation.

Construire une maison: Voici comment trouver le meilleur soutien

Un grand projet, telle que la construction d’une maison individuelle, nécessite une planification très précise. Prenez le temps de bien ordonner vos priorités et choisissez soigneusement l’aide qui vous sera apportée pour la construction.

Puisque que vous connaissez maintenant les critères à prendre en compte lors des premières étapes de planification pour votre maison, vous avez la possibilité de formuler une demande d’offre gratuite et sans engagement sur renovero.ch. Vous pouvez immédiatement comparer les offres et bénéficier sans délai de l’expérience d’autres utilisateurs grâce au système d’évaluation de renovero.