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Déménagement: le ménage sans stress avant l’état des lieux

Soyons honnêtes, entre la planification du camion et des déménageurs, l’emballage des affaires, le démontage des meubles, la réservation d’un stationnement à la nouvelle adresse, la supervision pour s’assurer que tout parvienne bien à bon port... 


Un déménagement est une réelle cause de stress qui met à mal les nerfs de tous les participants!

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En plus, vous découvrez que la saleté s’est accumulée derrière les meubles, que les déménageurs laissent des traces de pas, et que vous n’avez jamais pensé à laver vos vitres avant aujourd’hui!


Peut-être en plus que vous déménagez très loin de votre ancienne habitation – quel ennui de devoir refaire tout le trajet juste après le déménagement pour nettoyer!


Heureusement, vous pouvez vous éviter beaucoup de stress en confiant le nettoyage final de votre logement à une entreprise spécialisée!


Vous pourrez ainsi vous concentrer sur l’emménagement à votre nouvelle adresse.


Vous découvrirez dans cet article tout ce que vous devez savoir avant de mandater une entreprise pour faire le nettoyage final de votre appartement ou de votre maison.


A moins que vous ne sachiez déjà ce qui doit être fait? Si c’est le cas, vous pouvez lancer une demande d’offres dès à présent et sans engagement, et comparer rapidement les offres de prestataires pour le ménage.

Quand et comment dois-je faire le ménage dans mon logement?

En Suisse, les locataires sont   tenus par la loi   de rendre leur ancien appartement ou ancienne maison pendant les heures d’ouverture du dernier jour du contrat de location.


Il est précisé dans de nombreux contrats que cette échéance peut être étendue jusqu’à midi le jour suivant. Si la   date de remise des clés   tombe sur un dimanche ou un jour férié, l’échéance est décalée au prochain jour ouvrable.


En cas de doute, demandez directement à votre bailleur.

Que signifie «propre et rangé»?

Certains contrats de location imposent la condition que l’habitation soit rendue dans un état   propre et rangé . Cela signifie que le sol doit être balayé et toutes les surfaces nettoyées.


Cette expression implique également que les toilettes, la baignoire etc. soit nettoyées, mais également que la cuisine soit récurée (dégraissage du filtre de l’extracteur, etc.). Toutefois, cela ne comprend pas le nettoyage des fenêtres ou des volets roulants.

Que signifie «dans son état d’origine»?

S’il n’est pas explicité dans votre contrat de location que votre habitation doit être rendue en état propre et rangé, elle devra alors être   dans son état d’origine   au moment de la remise des clés. Cela implique un nettoyage complet (toutes les pièces et annexes, la cave et le grenier, l’atelier le cas échéant...)


Pour une «remise dans l’état d’origine» vous devrez nettoyer tout particulièrement:


  • toutes les surfaces (baignoire, placards de cuisine, lavabo, WC, four, réfrigérateur, cuisinière, et bien plus)
  • tous les sols (stratifié, parquet, carrelage, moquette, dalles de terrasse, et bien plus)
  • toutes les fenêtres

Que signifie «garantie de prise en charge»?

Certains bailleurs sont extrêmement tatillons au moment de la remise des clés. Parfois à un tel point qu’il est nécessaire de refaire le ménage.


Il est donc d’autant plus intéressant pour vous de mandater une   entreprise de nettoyage . En effet, vous pourrez déterminer contractuellement que l’entreprise en question devra assurer gratuitement ses services pour le cas éventuel où il serait nécessaire de   refaire   le ménage (on parle ici de   «garantie de prise en charge» ).


Dans la plupart des cas, cela doit être fait immédiatement. Lors de la remise des clés, un(e) employé(e) du service de nettoyage que vous avez engagé devrait donc être avec vous.

Ai-je besoin d’une check-list pour le nettoyage?

Et comment, qu’il vous faut une check-list! La   check-list   est indispensable! Vous y noterez toutes les pièces et les équipements à nettoyer. N’oubliez pas les pièces annexes, souvent oubliées, comme le garage, les espaces de rangement, la cave ou bien le jardin ou la terrasse.


Grâce à cette liste, l’entreprise de nettoyage pourra effectuer sa mission dans les moindres détails. De plus, vous aurez un support écrit en cas de conflit suivant le ménage.


Autrement dit, une liste de ménage arrange toutes les personnes concernées!

A quoi dois-je veiller avant le nettoyage?

Renseignez-vous   suffisamment à l’avance   avant votre déménagement pour savoir si l’entreprise de nettoyage de votre choix est disponible ce jour-là. C’est d’autant plus important si vous devez faire vos bagages à une date où de nombreuses autres personnes déménagent aussi.


Faites le tour   de l’habitation avec un représentant de l’entreprise de nettoyage. Vérifiez la liste conjointement.


Déterminez une date pour d’intervention (n’oubliez pas que le dernier nettoyage doit être terminé avant l’état des lieux de sortie).


Fixez un tarif forfaitaire pour l’ensemble des prestations.


Mettez   par écrit   tous les accords – y compris la garantie de prise en charge le cas échéant. Demandez toujours à obtenir une confirmation de commande par écrit (par e-mail pour faire au plus simple).


Le nettoyage de l’habitation se fait généralement à partir du moment où tous les meubles et le reste de vos affaires ont été débarrassés. Ne fixez donc pas la date d’intervention trop tôt.

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Combien coûte un nettoyage avant déménagement?

Pour faire nettoyer votre habitation avant de déménager, les coûts dépendent de votre appartement ou maison. On tient compte entre autres des éléments suivants:


  • Taille de l’habitation
  • Nombre de pièces
  • Nombre d’annexes
  • Types de sols (le stratifié et le linoleum sont plus faciles à nettoyer que la moquette)
  • Nombre de salles d’eau (qui doivent vraiment être nettoyées à fond)


Les  prix moyen   pour le nettoyage d’une habitation sont les suivants:

Taille de l'appartement Nettoyage de déménagement Coûts de Nettoyage de déménagement Coûts jusqu'à
Appartement de 1.5 pièces CHF 400.- CHF 700.-
Appartement de 2.5 pièces CHF 600.- CHF 900.-
Appartement de 3.5 pièces CHF 800.- CHF 1'100.-

En aucun cas vous ne devriez payer la facture dès que l’entreprise aura terminé le ménage dans votre habitation. Attendez que l’état des lieux se soit (bien) passé.


Si vous payez quelque chose, demandez toujours un reçu.

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N’oubliez pas que plus vous fournissez de détails sur les tâches de nettoyage à effectuer et les particularités des pièces concernées dans votre demande d’offres, plus les entreprises de nettoyage intéressées pourront calculer leurs coûts avec précision. Cela vous facilitera grandement la comparaison des différentes offres.


Faites également appel au système d’évaluation de renovero: vous pourrez bénéficier des expériences d’autres clients avant vous.