Dachgeschoss ausbauen

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Wir möchten gerne das Dachgeschoss ausbauen, eine Betontreppe führt ins nicht beheizte, nicht gedämmte Dachgeschoss. Der Anschluss für die Bodenheizung besteht schon. Stromanschlüsse sind auch vorhanden. Der Boden ist eine Holzplatte. Es soll ein Schlafzimmer werden ca 40 m2. Seitlich sind 2 Backsteinmauern und auf den anderen Seiten die Dachschräge. Nun hier die notwendigen Schritte: Montagebau in Holz Kniewand: 7m2 Mineralwolle 120mm Ständerkonstruktion inkl. Mineralwolle 60mm Dampfbremsfolie Installationsrost 30mm Gipsfaserblatte Versetzten der Elektrodosen ca. 5stk. Zuschläge wie abkleben der Dampfbremse, Verbindungs- und Befestigungsmittel Dachaufbau 51m2: Mineralwolle 120mm zwischen Sparrenlage Lattenrost inkl. Mineralwolle 60mm Dampfbremsfolie Installationsrost 30mm Täfer Zuschläge wie abkleben der Dampfbremse, Verbindungs Dachfenster 2x Lieferung und Montage Velux (oder ähnlich) Dachfenster Alu/Natur GPL 114x118mm, Öffnung bis 45, inkl. Eindeckrahmen und Dachfensterfutter Auswechlung Sparren Anpassungsarbeiten auf dem Dach wie schrotten der Ziegel und Blecheinfassung Aussenrolladen elektrisch (Alu) Heizungsanlagen Bodenheizung (anschluss vorhanden) Bodenbeläge aus Holz Lieferung und Montag Eichenparkett Maxipark 40m2 (Budget Parke 3-Stab-Schiffsboden, schwimmend verlegt inkl. Trittschalluntrlage Lieferung und Montage sockelleiste Eiche funiert ca.23m Abschlussfuge mit Hybrid an feste Bauteile Abschlussprofil aus Eiche massiv Bestehender Treppenboden schleifen und reinigen Treppentritte mit Bodenplatten (Die bereits gekauft wurden)