Umbau: drei Kellerräume in Atelier. Plus Wintergarten.

# 217899

Erfolgreich abgeschlossen

Region

4053 Basel

Ausgeschrieben bis

26.08.2011

Beschreibung

Umbau Gundeldingerstrasse 391 Untergeschoss Atelier Ausbau

Firma Nanni Erste Etappe:
Tankraum: Wand öffnen um den Tank Abzubauen.
Tank entfernen.
Fenster nach vorgebe in Vorraum und Tankraum brechen
Türe einbauen Vorraum Tankraum Fenster Bestehen und Türe auch , es muss lediglich der Rahmen angepasst werden.

Luftschacht zwei: Rückbau der Betonelemente

Zweite Etappe Metallbauer:
überdachen Vorraum.
Aufbau Wintergarten
Bei Luftschacht zwei, Wintergarten mit Treppe
Tankraum Oberlicht

Dachdecker arbeiten:
Flachdach grossräumig miteinbeziehen, und dichten. Neuer Abwasserkanal.
Glasaufbau bei Vorraum abdichten, Wintergarten beim Luftschacht abdichten. Oberlicht Tankraum abdichten.

Firma Nanni
Isolieren der Wände und Böden, Wände mit Lehmabrieb Fertigstellen. Boden Ausgiessen und Platten verlegen. Legen. Kanalisationsdeckel freilassen für Sanierungsarbeiten.

Dritte Etappe Elektriker
Elektrisches ziehen in Tankraum ,Vorraum und Luftschacht. Separater Zähler installieren.

Sanitär arbeiten
Heizung nach hinten ziehen. Ab Atelier, da von dort aus schon einmal vorbereitet. Heizkörper vorhanden. Offerte noch für Infrarotheizung einholen. Es könnte sein, dass das in Kellerräumen besser ist.

Anmerkung:
Ob bei Vorraum Glasaufbau oder begehbares Glasdach ist mir egal es darf keine Feuchtigkeits- -staus geben. Günstigere Variante wählen.

Mengen- und Massangaben

Grösse: Tankraum für 25m2 für Oberlicht 1m2
Vorraum 12m2
Luftschacht zwei 12m2
Wintergarten über Luftschacht mit Gitterboden oder Glasboden 15m2

Oberhalb Tankraum Terrasse mit Platten
Vorraum ( Luftschacht) Abwasserrinne von Terrasse
Luftschacht div. Betonelemente zum Wegschneiden.

Angaben zu den Materialien

Tankraum ist mit Betonboden und Wandplättlibis bis zur Decke. Decke Beton. Nicht isoliert.
Tankraum, muss ein Oel Tank entfernt werden (Auftrag schon erteilt.)
Wunsch: Wände Decke Boden Isolieren. Wände Lehmabrieb- helle Farben. Boden Feinsteinzeugplatten evtl. Bodenheizung. Stromanschluss. Ein Fenster (neu ausschneiden. Fenster ohne Rahmen bestehend. Glastüre ohne Rahmen .

Vorraum: überglasen, Begehbar oder Kubus egal. Wände und Boden wie Tankraum.

Luftschacht: überdachen mit Treppe nach oben. Zwischenboden ca. 8m2 Glas oder Gitterrost. Wände Boden wie Tankraum.

Oberlicht Tankraum : Begehbares Glas.

Abschlussarbeiten: Dachdeckerarbeiten und Sanitärarbeiten. Regenwasser Rinne neu abdichten Glaserarbeiten.

Beschreibung der aktuellen Situation

Es gib detaillierte Pläne, werden zugeschickt bei interessenten für Offerten.

Besonderheiten

Parterre Wohnung mit Atelier bestehend im Keller. Terrasse, unter Terrasse die zu Umbauenden Räume.
Für Kontainer gibt es genug Platz Strassenseite.
Baubewilligung muss für Wintergarten noch nicht eingereicht.

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