Flachdachsanierung: Mit welchen Kosten müssen Sie rechnen?

Dieser Artikel gibt Ihnen eine Übersicht über die Kosten, die bei der Sanierung eines Flachdaches anfallen können. Zudem erfahren Sie, welche Faktoren Einfluss auf etwaige Preisschwankungen bei der Flachdachsanierung haben. So können Sie die Kosten leicht vorab kalkulieren.

Niederschläge, Sonneneinstrahlung und Stauwasser beanspruchen jede Dachoberfläche. Aufgrund ihrer geringen Neigung sind Flachdächer von diesen Einflüssen besonders betroffen.

Mit einer Flachdachsanierung entdecken Sie Schwachstellen frühzeitig und können grössere Folgeschäden kostengünstig vermeiden.

Vielleicht haben Sie sich schon dazu entschlossen, Ihr Projekt in Expertenhände zu geben. Erfahren Sie im Folgenden, welche Kostenfaktoren für Sie kalkulierbar sind und wie Sie schnell und effektiv vergleichbare Offerten für Ihr Projekt erhalten.

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Kosten der Flachdachsanierung

An Ihrem Haus steht eine Flachdachsanierung an und Sie haben sich dazu entschlossen, alle Arbeiten in Expertenhände zu geben?

Die Beauftragung eines Handwerkers gewährleistet eine fachgerechte Ausführung der Sanierung und erspart Ihnen körperliche Mühen. Je aufwändiger Ihr Projekt ist, desto höher sind die zu erwartenden Kosten.

Fixkosten für Anfahrt und Vorarbeiten

Sogar kleine undichte Stellen am Flachdach können weitreichende Folgen haben. Reagieren Sie also schnell, um grössere Schäden zu vermeiden.

Viele Betriebe stellen Ihnen bereits die Anfahrt in Rechnung. Preise von CHF 25.- bis CHF 80.- sind realistisch, können in Abhängigkeit von Ihrem Wohnort jedoch deutlich variieren.

Unter Umständen sind spezielle Vorarbeiten nötig. Beispielsweise dann, wenn Sie die undichte Stelle nicht selbst lokalisieren können. In diesem Fall muss der Experte sich vor Ort selbst ein Bild machen, um den späteren Arbeitsaufwand sowie die notwendigen Materialien exakt planen zu können.

Tipp: Einige Unternehmen führen eine Begutachtung des Daches kostenfrei durch, wenn Sie anschliessend einen Vertrag über die Flachdachsanierung abschliessen.

Arbeitskosten

Die Höhe der zu erwartenden Arbeitskosten richtet sich zum einen nach der Grösse Ihres Flachdaches, zum anderen nach dem Umfang der Sanierung.

Liegen lediglich kleinere Schäden vor, ist eine Ausbesserung in Teilbereichen eine wirtschaftlich sinnvolle Alternative zur kompletten Sanierung. In diesem Fall werden einzelne Teile Ihres Daches abgedichtet und mit neuem Dämmmaterial versehen.

Einige Betriebe rechnen die Arbeitskosten anhand der benötigten Arbeitsstunden ab, andere anhand der bearbeiteten Quadratmeter. Letzteres Modell gilt als besonders verbraucherfreundlich. Preise von ca. CHF 35.- pro Quadratmeter sind üblich.

Möchten Sie zusätzlich die Rohre Ihres Daches entwässern lassen, rechnen Sie mit CHF 100.- pro Rohr und Dachgully.

Hier erfahren Sie mehr über die anfallenden Arbeiten bei einer Flachdachsanierung.

Kosten für Dichtungs- und Dämmungsmaterial

Die Materialkosten spielen eine wesentliche Rolle bei der finanziellen Kalkulation einer Flachdachsanierung. Möchten Sie lediglich die Wärmedämmschicht erneuern, die Abdichtung modernisieren oder soll es gleich ein komplett neues Dach sein?

Wenn Ihr Flachdach nicht stark beschädigt ist, reicht es unter Umständen aus, das Dach mit einer Sanierungsbahn zu reparieren. Die Kosten belaufen sich auf ca. CHF 25.- pro Quadratmeter.

Das Aufbringen einer neuen Abdichtung schlägt mit ungefähr CHF 35.- pro Quadratmeter zu Buche.

Eine jahrzehntealte Wärmedämmung hat in der Regel keinen wirtschaftlichen Nutzen mehr. Möchten Sie Ihr Flachdach mit einer, den aktuellen Standards entsprechenden Dämmung ausstatten, werden ca. CHF 110.- pro Quadratmeter fällig.

Kosten für das Deckmaterial

Sie möchten Ihr Flachdach optisch aufpeppen? Ein saniertes Deckmaterial verleiht jedem Dach ein gänzlich neues Erscheinungsbild. Für welche Variante Sie sich entscheiden, hängt von Ihrem persönlichen Geschmack sowie Ihrem Budget ab.

Die Verlegepreise von klassischen Tonziegeln liegen bei ca. CHF 35.- pro Quadratmeter. Tonziegel in Doppeldeckung kosten ungefähr CHF 80.- pro Quadratmeter.

Das Aufbringen von hochwertigem Faserzement kostet, je nach Ausführung, CHF 40.- bis CHF 60.-.

Das Komplettpacket

Einige Betriebe bieten Ihnen ein Komplettpaket an. Dieses beinhaltet das Verlegen einer Dämmung, einer Abdichtungsschicht sowie eines von Ihnen gewählten Deckmaterials und kostet zwischen CHF 135.- und CHF 280.- pro Quadratmeter.

Der richtige Profi für Ihre Flachdachsanierung

Die wichtigsten Kriterien für eine präzise Finanzkalkulation einer Flachdachsanierung sind:

  • der zu erwartende Arbeitsaufwand
  • die Materialkosten
  • Sonderwünsche, wie beispielsweise das Entwässern von Rohren

Mit einer guten Kostenkalkulation können Sie sich frühzeitig einen Überblick über Ihr Projekt verschaffen und die Offerten verschiedener Anbieter bestmöglich vergleichen.

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