Ils constituent la principale partie. Même si les taux d'intérêt sont actuellement plus intéressants, il est recommandé de tabler sur un taux d'intérêt à long terme de 4,5 à 5 % . Ainsi, vous serez armé pour faire face aux phases de taux d'intérêts élevés et vous n'aurez pas de mauvaise surprise.
En chiffres, cela signifie que pour une hypothèque d'un million de francs, il faut prévoir des frais d'intérêts annuels de CHF 45 000.– à CHF 50 000.–. Rien que pour votre propre intérêt, amortir les crédits pour réduire les dettes pourraient être intéressants. Ce faisant, vous devriez tabler sur 1 % du volume total.
De nos jours, l'accroissement des contrats hypothécaires pour des rénovations constitue une arme à double tranchant. Même s'il est dans l'intérêt des banques de savoir que les biens fonciers qui assurent leur sécurité sont en parfait état, elles octroient moins de prêts de rénovation en raison des durcissements régulatoires qui doivent empêcher une bulle immobilière.
Pour votre propre sécurité, prenez cet aspect en compte lors de l'achat et calculez tout de manière précise.