Faire isoler sa façade - économiser de l'énergie et améliorer le confort de son habitat

La majeure partie de l'énergie est perdue par les murs extérieurs d'un bâtiment d'habitation. Face aux prix élevés de l’énergie, économisez jusqu'à 20% sur votre facture énergétique grâce à l’isolation thermique. L’isolation de votre maison par l'intérieur ou par l'extérieur améliore le climat à l’intérieur de chez vous et consolide la structure du bâtiment. Finie la condensation !

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Isolation thermique de façades par un professionnel

Quel isolant choisir pour l'isolation extérieure ou intérieure des façades? Quelles sont les possibilités d'aménagement de façade dans votre maison? Si vous souhaitez faire isoler votre maison, sollicitez des devis sans engagement sur renovero et trouvez rapidement et simplement le prestataire idéal pour réaliser votre nouvelle isolation.

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Quelles sont les différentes méthodes pour l'isolation des façades?

Voici vos options pour l’isolation extérieure:

Le système composite d'isolation thermique par l’extérieur (External Thermal Insulation Composite System, ou ETICS) est un isolant multicouches appliqué directement sur la façade préparée à l’enduit. Il présente un excellent rapport qualité/prix.
Avec son bardage rapporté, une façade ventilée présente une couche d'isolant avec un espace intermédiaire et un revêtement protecteur. Elle est particulièrement durable et esthétique.
L'isolation centrale convient parfaitement aux murs à double paroi. Le complexe isolant y est injecté dans l'espace intermédiaire.
L'isolation intérieure est une excellente alternative pour les bâtiments classés monuments historiques ou ceux dont façade extérieure doit être entièrement préservée et ne peut être isolée par l’extérieur.

Qu'il s'agisse du neuf ou de l’ancien, une enveloppe de bâtiment bien isolée est toujours un bon investissement. En présence d’un mur à double paroi, l'isolation centrale reste l’une des solutions les plus appréciées. Dans les bâtiments anciens, les cavités à peine isolées sont une véritable passoire thermique, favorisant la formation de moisissures. L’isolation thermique des bâtiments anciens est le plus souvent effectuée par insufflation de l’isolant.

Dans les nouvelles constructions, on utilise plutôt des matelas isolants, qui sont appliqués sur la façade extérieure à l'aide d'un mortier-colle. On les retrouve aussi sous la couche d'armature des systèmes composites d'isolation thermique. Ce type de façade compacte est particulièrement répandu et parfaitement adapté aux maisons dotées d’un mur extérieur à une seule coque. La couche d'armature peut être recouverte d'un crépi de finition pour compléter les travaux. Dans le cas d'une façade ventilée, toute la façade est refaite à neuf. Contrairement au système composite d'isolation thermique (ETICS), le bardage rapporté est posé à une distance d’environ cinq centimètres de l’isolant thermique. Dans le cas d’un mur-rideau, les espaces vides sont remplis au choix de laine minérale, de laine de roche ou de fibres de bois.

Si vous souhaitez isoler un bâtiment après sa construction, le choix de l’isolation intérieure s’offre à vous, a fortiori s’il s’agit d’un bâtiment classé dont la façade ne peut être modifiée. Son principal avantage: elle préserve l’apparence extérieure du bâtiment tout en réchauffant vos pièces plus rapidement.

Quel budget prévoir pour réaliser l’isolation thermique de sa maison?

Les prix au m

pour l’isolation périphérique dépendent en grande partie des facteurs suivants :

Type d'isolation (système composite thermique ETICS, façade ventilée, isolation centrale, mur-rideau, etc.)
Épaisseur de l'isolant et matériaux utilisés (par ex. laine de roche, fibres de bois, PSE)
Surface à isoler
Prestations supplémentaires, telles que le crépissage du mur ou la décoration personnalisée de la façade

La grille tarifaire suivante vous donne une idée approximative des prix au m

pour l’isolation de votre façade extérieure en Suisse:

Système composite thermique avec infrastructure: de 150 CHF à 250 CHF par m ²
Mur-rideau/façade ventilée: de 250 CHF à 400 CHF par m ²
solation centrale par insufflation: de 50 CHF 50 à 100 CHF par m ²

Demandez plusieurs offres sur renovero afin d’établir un comparatif et trouver l'offre la plus avantageuse pour l’isolation périphérique de votre façade.

Quelles aides sont disponibles pour l'isolation de façade?

Il existe des subventions pour l’isolation thermique selon votre canton. Le Programme Bâtiments est valable dans toute la Suisse et prévoit des aides allant jusqu’à 60 CHF par m

. Avant le début des travaux, vérifiez les démarches et les conditions applicables avec votre administration cantonale, par exemple la

Direction générale de l'environnement (DGE)

pour le canton de Vaud, le

Service de l'énergie et des forces hydrauliques

en Valais.

Les rénovations énergétiques visant à réduire les pertes de chaleur donnent généralement droit à une subvention. Il peut s’agir d’une isolation par système composite ou d’un mur-rideau. Pensez à lancer votre demande avant le début de la rénovation. Si vous n’êtes pas sûr de connaître les subventions auxquelles vous avez droit pour l’isolation périphérique extérieure de votre façade dans le cadre du Programme Bâtiments, il est préférable de demander à l’entreprise qui vous accompagne de vous aider à bénéficier de toutes les mesures d’aides disponibles dans votre canton.

Quels sont les avantages d'une isolation de façade?

Grâce à une isolation thermique par système composite ou façade ventilée, vous minimisez activement les déperditions de chaleur, avec un impact dès votre prochaine facture de chauffage. Cela s’explique par le fait qu'une bonne isolation élimine quasiment tous les ponts thermiques. En parallèle, la pose de panneaux isolants rééquilibre les températures été comme hiver, ce qui homogénéise le climat dans votre intérieur. Autre avantage de faire isoler sa maison: la présence d’une construction porteuse en bon état prévient la formation de moisissures et protège la façade contre les dégâts liés à l'humidité. La structure du bâtiment s’en retrouve préservée. Et ce n’est pas tout: un isolant moderne contribue à optimiser votre patrimoine et à en accroître la valeur.

Combien de temps faut-il pour amortir un tel investissement?

L'isolation d'une maison représente bel et bien un investissement. En effet, un certain volume de matériaux isolants entre en jeu afin d’éviter les déperditions de chaleur. Bonne nouvelle: votre investissement sera vite amorti. D’une part, vous économiserez en grande partie vos frais de chauffage. D’autre part, vous créerez votre propre climat de bien-être grâce à une protection thermique de qualité. Selon l’isolant pour lequel vous opterez, votre investissement sera amorti sous dix à vingt ans. Parallèlement à la baisse des coûts énergétiques, un bon système composite d'isolation thermique réduit votre impact environnemental grâce à la réduction des émissions de CO₂.

Quelle épaisseur d'isolant choisir?

Avant de lancer vos travaux d’isolation, nous vous recommandons de faire évaluer les besoins énergétiques réels de votre habitation. Ces exigences déterminent l'épaisseur d’isolant nécessaire, qui dépend aussi du matériau choisi. Prévoyez entre douze et vingt centimètres pour un système d’isolation composite (ETICS) et cinq à dix centimètres pour une isolation centrale.

Dois-je demander un permis de construire pour l'isolation de la façade?

Si vous prévoyez un système d'isolation thermique composite, renseignez-vous auprès du service d’urbanisme de votre commune avant le début des travaux: un permis de construire peut vous être demandé. Selon le type de bâtiment et de travaux réalisés, ils peuvent faire l’objet d’un permis de construire et d’une enquête publique, en particulier s’il s’agit de biens immobiliers classés ou si l’apparence de la façade est fortement transformée.

Observez votre maison de plus près. Présente-t-elle des ponts thermiques par lesquels une quantité inhabituelle de chaleur s'échappe vers l'extérieur? De la condensation apparaît-elle sur vos fenêtres ? Dans ce cas, il est temps d’envisager une isolation. Souhaitez-vous embellir l'enveloppe de votre bâtiment, poser un isolant et un crépi extérieur? Demandez sans attendre des offres sans engagement sur renovero. Vous pourrez ainsi réduire vos frais d’isolation. Sur renovero, vous trouverez des entreprises d’isolation de façade qualifiées à même de vous conseiller sur les différentes possibilités de finition.