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Faire rénover votre toit plat par une entreprise spécialisée pour un résultat de qualité

La faible inclinaison de votre toit plat empêche l'eau de s'écouler correctement. Un nettoyage régulier de toiture par un ferblantier augmente alors sa longévité et prévient les fuites. Découvrez l’importance de faire réparer un toit plat et le moment opportun pour son nettoyage. Sur renovero, vous obtiendrez facilement des offres d'entreprises de ferblanterie pour l'assainissement de votre toit plat.

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Dämmung des Flachdachs

Quelles sont les méthodes pour assurer l’étanchéité des toits?


Vous devez penser à l'assainissement d'un toit plat dès que vous remarquez des fuites. Les matériaux privilégiés pour la construction des couches de l'étanchéité des toits plats sont:

  1. Les lés d'étanchéité bitumineux , pour la couche de support, sont robustes et adaptés à une sollicitation élevée. Ils composent des membranes d'étanchéité bon marché, résistantes aux intempéries et à l'eau.
  2. Les lés d'étanchéité en matière synthétique , par exemple en PVC ou en EPDM, sont flexibles et faciles à poser. L’EPDM constitue des membranes élastomères de haute qualité, en fibres synthétiques et caoutchouc naturel. 
  3. La matière synthétique liquide est optimale pour les structures de toitures compliquées. Elle crée une couche entièrement soudée, sans joint.
  4. Un pare-vapeur pour protéger des dommages de l'humidité.

Tous ces matériaux assurent l’isolation thermique et contre l'humidité. Ils se distinguent toutefois par leurs propriétés et leur durabilité. 

Pour choisir la bonne solution d’étanchéité de toit, il faut alors tenir compte du type de toit plat: 

  • Dans le cas d'une toiture chaude , la couche d’étanchéité de la toiture se trouve au-dessus de l'isolation et la protège des intempéries. 
  • Pour une toiture froide , il faut au moins 30 cm entre le plafond de la pièce et la couche d’étanchéité du toit plat.
  • Pour une toiture inversée , l'ordre de construction est inversé par rapport à une toiture conventionnelle. La solution d’étanchéité est posée sur la sous-construction, qu’il s’agisse d’EPDM, de matière synthétique liquide ou de lés de bitume. Le matériau isolant est posé comme couche supérieure.

Outre le choix du bon matériau, le raccordement de tôle et un calfeutrage soigné des ouvertures garantissent une protection complète contre l’humidité. Une isolation de qualité complète la solution d’étanchéité lors de la rénovation d’un toit plat.

Quand faut-il remplacer la couche d’étanchéité d'un toit plat?


Remplacer la solution d’étanchéité de votre toit s’envisage si: 

  • La structure de votre toit plat n’est plus étanche et de l’eau s’y infiltre;
  • De petites accumulations d'eau, des bulles se formant sur la surface du toit, des taches humides sur le plafond;
  • Si le carton bitumé se fissure ou si vous constatez des variations de température importantes en raison d'une mauvaise isolation. 

Vous éviterez d'en arriver là en faisant entretenir régulièrement votre toit plat par une entreprise spécialisée agréée. Lorsque des dommages sont détectés à temps, l'assainissement du toit se révèle moins coûteux. 

Les actions de nettoyage du toit plat prolongent également sa durée de vie et constituent donc une mesure préventive utile.

Faire étancher un toit plat - comment se déroule la rénovation?


Faire appel à des ferblantiers suisses pour votre réparation de toiture plate garantit une solution durable et pérenne. La rénovation de toit plat suit les étapes suivantes:

  1. Nettoyage et préparation de la surface du toit pour les travaux;
  2. Choix de la méthode d'étanchéité et les matériaux;
  3. Vérification de l'étanchéité et contrôle du drainage, si le toit est soudé et étanchéifié.

Par rapport à un toit en pente, le toit plat doit être protégé contre l'humidité à l'intérieur comme à l'extérieur, par exemple à l’aide d’un pare-vapeur. Celui-ci se positionne au-dessus de la structure porteuse du toit et en dessous de l'isolation.

Quels sont les coûts liés à l'étanchéité d'un toit plat?


Le budget pour assurer l’étanchéité du toit plat dépend de la surface, du matériau utilisé et de l’état du toit. L'eau peut-elle s'écouler librement ou s'infiltre-t-elle quelque part dans la maçonnerie? De petites réparations suffisent-elles ou faut-il procéder à une rénovation complète du toit avec des membranes d'étanchéité ou du bitume liquide? Si vous souhaitez des prestations supplémentaires, comme un remplacement des gouttières, la mise en œuvre d’une pompe à chaleur sur le toit , une végétalisation du toit, la pose de panneaux solaires , l’installation de coupoles et puits de lumière d'éclairage, des coûts s’ajoutent. Le drainage du toit entraîne également des frais supplémentaires importants. Les frais augmentent aussi quand le projet inclut le calfeutrage de fenêtre ou le raccordement de tôle, essentiels à une finition propre et durable.

Le prix d’une rénovation de toit au m² est d’approximativement:

  1. 50 à 100 CHF/m² pour des petits travaux d'étanchéité;
  2. 1 000 à 5 000 CHF pour la rénovation complète et l’étanchéisation d'un toit plat, selon les travaux et les matériaux.

Ces coûts comprennent le prix de l'isolation du toit plat et de sa couverture, ainsi que des frais de main-d'œuvre des ferblantiers. En étanchéifiant vous-même votre toit, vous économisez: avec des lés de bitume à souder ou de l'EPDM, même les non-initiés y parviennent facilement. Il reste toutefois important d'utiliser les bons outils nécessaires, comme un chalumeau et divers rouleaux de peinture. 

Faire nettoyer le toit plat est plus avantageux que de le rendre entièrement étanche. La fréquence de cette opération dépend à la fois des conditions météorologiques et de la sollicitation.

Afin d’évaluer précisément les coûts de la réparation d’un toit plat, nous vous recommandons de demander plusieurs offres. Sur renovero, obtenez des devis auprès de différentes entreprises spécialisées avant de choisir le meilleur couvreur près de chez vous.

La végétalisation d'un toit plat est-elle rentable?


Les toits plats végétalisés et accessibles se multiplient. Ils sont à la fois écologiques, esthétiques et offrent de nombreux avantages. Un toit végétalisé améliore l’isolation thermique, renforce l’étanchéité et protège efficacement contre les intempéries.

Pour garantir une étanchéité optimale, mieux vaut utiliser une membrane de soudage de qualité, associée à un film anti-racines. 

Attention: les exigences en matière de charge et de structure sont plus élevées que pour un toit plat classique. Un toit chaud, plus résistant qu’un toit froid, convient mieux à ce type de couverture.

Vous envisagez d’étanchéifier votre toit avec des membranes d’étanchéité ou du bitume liquide? Consultez renovero pour trouver des entreprises spécialisées réalisant les travaux sans erreur de planification. La plateforme, simple d’utilisation, vous aide à comparer facilement plusieurs devis de couvreurs.

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