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Haus umbauen: Tipps für Ihren 5-Punkte-Plan zum Hausumbau

Die Arbeiten am Haus häufen sich und Sie sind mit der Situation völlig überfordert? Keine Panik: Mit unseren Haus-umbauen-Tipps steht Ihrem fertigen Traumhaus nichts mehr im Weg. Wir haben für Sie einen Fünf-Punkte-Plan erstellt, der Ihnen zeigt, welche Dinge Sie vor, während und nach der Zeit des Umbaus beachten müssen.

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In diesem Artikel

• Eine richtige Planung ist die halbe Miete: Erstellen Sie Ihren Fünf-Punkte-Plan

• 1. Die Voranalyse

• 2. Die Realisierung konkreter Pläne

• 3. Die Finanzierung

• 4. Das Finden und Beauftragen des Handwerkers

• 5. Die Abnahme

• Auf renovero.ch den richtigen Profi für Ihre Umbauarbeiten finden!

Der Hauskauf ist abgeschlossen, doch jetzt fängt die Arbeit erst richtig an: Das Eigenheim soll Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Ein neues Dach, ein neues Bad und die Wand im Wohnbereich soll weichen?


Wir geben Ihnen für das Haus-Umbauen Tipps und zeigen Ihnen anhand eines Fünf-Punkte-Plans, welche Dinge Sie beachten und mit welchen Kosten Sie rechnen müssen.


Oder wissen Sie bereits, was zu tun ist? Dann können Sie Ihr Projekt jetzt unverbindlich ausschreiben und schnellstmöglich Offerten von bewerteten Handwerkern vergleichen:

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Eine richtige Planung ist die halbe Miete: Erstellen Sie Ihren Fünf-Punkte-Plan

Bei einem umfangreichen Umbauvorhaben bedarf es immer einer genauen Planung. Doch wie sieht diese aus? Auf was müssen Sie achten? Welche Kosten müssen Sie mit einkalkulieren? Um an alles zu denken, helfen Ihnen die Tipps zu unserem Fünf-Punkte-Plan für den Hausumbau.

1. Die Voranalyse

Vor einem Hausumbau müssen Sie sich intensiv mit dem Gebäude und Ihren eigenen Wünschen auseinandersetzen. Die folgenden Punkte geben Ihnen einen Überblick darüber, was verändert und beachtet werden soll.


  • Was wollen Sie verändern?


Es ist wichtig, eine Auflistung darüber zu treffen, was genau verändert werden soll. Dabei unterscheiden Sie zwischen Arbeiten, die erledigt werden müssen, und Ihren eigenen Wünschen und besonderen Extras.


  • Welche Zimmer sind betroffen?


Einfacher und übersichtlicher wird es, wenn Sie bei Ihrer Auflistung nach den verschiedenen Räumen gehen. Beachten Sie dabei auch den Unterschied zwischen der Innen- und Aussenfläche Ihres Hauses.


  • Auflistung benötigter Materialien:


Ein wichtiger Faktor ist die Auflistung der Materialien, die für den Umbau benötigt werden. Dabei ist es nicht schlimm, etwas nicht zu wissen oder zu vergessen.


Die letztendliche Planung durch den Fachmann vervollständigt diesen Punkt. Doch legen Sie hier schon einmal fest, welchen Fussboden, welche Fliesen oder Wandfarbe Sie sich wünschen.


  • Ein ungefährer Zeitplan:


Wann sollen die Arbeiten beginnen? Bis wann soll das Projekt fertig sein? Rechnen Sie dabei grosszügig mit der angesetzten Zeit, da es oftmals zu Abweichungen durch unentdeckte Mängel kommen kann.


  • Budgetspanne festsetzen:


Bevor Sie Fachmänner zu Rate ziehen, ist es unabdingbar, zu wissen, was Sie ausgeben können und wollen. Setzen Sie dafür einen ungefähren Wert fest, der von einer Mindest- zu einer Maximalsumme reicht.

2. Die Realisierung konkreter Pläne

Nachdem Ihre Wünsche und Vorstellungen formuliert sind, geht es an das Entwerfen konkreter Pläne. Was das genau beinhaltet, haben wir Ihnen im Folgenden aufgelistet:


  • Gebäudeanalyse durch den Fachmann:


Lassen Sie Ihr Haus vor dem Umbau unbedingt von einem geeigneten Fachmann untersuchen. In dieser Planungsstufe steht Ihnen ein Baumeister beratend zur Seite.


Hier können eventuelle Bauschäden aufgedeckt werden, die Sie vor Zeitverzögerungen und unerwarteten Kosten bewahren.


  • Abgleich Ihrer Wünsche mit der Realität:


Holen Sie sich Hilfe bei verschiedenen Profis. Ein Statiker beispielsweise bespricht mit Ihnen die Statik des Gebäudes und zeigt eine Reihe von Bauvorschriften auf, die Ihnen zeigen, welche Ihrer Vorstellungen realisiert werden können.


  • Am Anfang Ihrer Planung steht das Ziel:


Filtern Sie aus Ihren anfänglichen Wünschen und Vorstellungen die letztendlich realisierbaren heraus und listen Sie diese auf.


Jetzt haben Sie eine fertige Planung, mit der Sie auf renovero.ch eine aussagekräftige Offertanfrage erstellen können und so Ihren Fachmann für die jeweiligen Arbeiten finden.

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3. Die Finanzierung

  • Budget festlegen:


Lassen Sie sich in Fachgeschäften, Handwerksbetrieben und von speziellen Fachmännern über die Umbaukosten beraten. Holen Sie sich anschliessend Offerten von Handwerksbetrieben auf renovero.ch ein, die Materialkosten, Mengen und Arbeitszeiten enthalten.


  • Finanzierungsplan:


Erstellen Sie einen Finanzierungsplan. Dieser setzt sich meist aus dem Eigenkapital (Bargeld und Leistungen aus der Pensionskasse), der Hypothek (Bankkredit) und Fördermitteln von Bund und Kantonen zusammen.


  • Finanzreserve:


Planen Sie unbedingt eine Finanzierungsreserve für Notfälle von fünf bis zehn Prozent ein.


Hier erfahren Sie mehr über die Kosten fürs Umbauen eines Hauses .

4. Das Finden und Beauftragen des Handwerkers

Umbauen nur mit Profis! Doch wie finden und beauftragen Sie einen solchen Profi? Dabei hilft Ihnen renovero.ch.


Hier können Sie mit einer unverbindlichen und kostenlosen Offertanfrage Ihren Fachmann finden. Das Bewertungssystem von renovero.ch hilft Ihnen bei der Auswahl der verschiedenen Angebote. Hier profitieren Sie von den Erfahrungen anderer Nutzer.

5. Die Abnahme

Der Umbau ist geschafft, doch vergessen Sie bei aller Freude nicht, noch einmal alles zu kontrollieren. Prüfen Sie mit einem Fachmann alle Arbeiten und dokumentieren Sie diese durch Fotos und ein Abnahmeprotokoll.


Nach den Regeln der Baukunde muss ein Handwerker bis zwei Jahre nach Abschluss seiner Arbeiten nachweisen können, dass keine Mängel vorliegen.

Auf renovero.ch den richtigen Profi für Ihre Umbauarbeiten finden!

Der Plan steht und der erfolgreiche Umbau kann beginnen! Jetzt wissen Sie genau, worauf Sie bei Ihrem Projekt achten müssen.


Ihnen ist nun bewusst, dass eine genaue Voranalyse und Planung aller Arbeiten und Kosten zwar viel Arbeit bedeutet, Ihnen letzten Endes aber Mehrarbeit und Zusatzkosten erspart.


Finden Sie nun auf renovero.ch Ihren Fachmann für die Ausführung der Umbauarbeiten. Erstellen Sie dafür eine kostenlose und unverbindliche Offertanfrage.


Die erhaltenen Angebote können Sie dank des Bewertungssystems von renovero.ch optimal vergleichen und die Erfahrungen anderer Kunden für Ihre Anbieterauswahl nutzen.

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